Вибрані статті з наукових збірників

Постійне посилання на фондhttps://repositary.knuba.edu.ua/handle/987654321/27

Переглянути

Зараз показуємо 1 - 20 з 117

3D кадастр, як інструмент регулювання майнових відносин у сфері землі та нерухомості
(КНУБА, 2016) Дубницька, М. В.; Крельштейн, П. Д.
Окреслена необхідність створення 3D кадастру як ефективного інструменту регулювання майнових відносин у сфері землі та нерухомості у великих містах. На прикладі конкретної земельної ділянки доведена ефективність оперування різними інтересами щодо неї в просторі, а не на площині.
City Master Plan: Forecasting Methodology Problems (on the example of the Master Plans of Kyiv)
(KNUCA, 2019) Pleshkanovska, A.
The basic document for regulation of the settlement urban development is the Master Plan [1]. The legislative and regulatory framework for regulating the composition, content, approval and approval of this document is very extensive and is based on a broad basis of scientific research and practical experience of domestic and foreign specialists in this field. The larger the city, the more difficult it is to predict its continued existence. In this article the results of the analysis of historical-geographical, socio-demographic and legislative-normative aspects influencing the regulation of the city development issues (on the example of the historical and current master plans of the city of Kyiv) are covered. Also are outlined the peculiarities of the formation of the spatial organization of the city territory as a part of the master plans of Kyiv at different historical stages – prior the planning, the period of joining the Russian Empire, the Soviet and the present period. The evolution of models of spatial organization of the city territory is characterized. The master plans development periodicity is analyzed as well as a conclusion is made about the fallibility of the statutory requirement regarding the indefinite validity of the master plan of the settlement as a basic urban planning document. Population size (both actual and predicted) acts as a key indicator of settlement development. The article analyzes the dynamics of the population of Kyiv, identifies patterns of influence of positive and negative factors on this indicator, establishes faults between the actual and predicted population of Kyiv. The conclusion is made about the extreme complexity of forecasting the prospects for the development of urban systems. The reasons (accuracy of demographic forecasts, counter intuitive-ness of development of complex urban planning system, imperfection of legislative and regulatory base) of impossibility of full realization of master plans of settlements, in particular, of the city of Kyiv are considered. The recommendations on improvement of the legislative and normative base for development of settlements master plans are given. In particular, the return of the fixed term of the Master Plan, that does not exceed 20 years. The author's vision of promising directions of development and transformation of the spatial organization of the territory at the present evolutionary stage of its existence of the city of Kyiv is formulated. Namely – a cardinal complex reconstruction of the city.
Easement procedure and factors which defined it in Ukraine
(KNUCA, 2015) Lytvynenko, Iryna
In the article various factors defining procedure of a land easement establishment when forming the new land plots are analyzed.All factors are combined into 4 groups. The analysis of influence of each group of factors on a land easement procedure in Ukraine is made.
Features of cadastral accounting and monitoring of water facilities in Ukraine
(Lira-K, 2018) Petrakovska, Olga; Dubnytska, Marharyta
Presents the peculiarities and problems of water bodies cadastral account in Ukraine. The results of analyses the regulatory framework in the field of water bodies monitoring and account in cadastre are presented. Authors compare approaches to the water objects classification of Ukrainian and European legislation and the science of hydrology. The article presents a consolidated list of types of water bodies with definitions in terms of cadastre. Authors consider objects classification of the cadastral systems according to their dimension, that is, the ability to simulate the real world object in a certain amount of spatialtemporal measurements. The system of water management authorities in Ukraine and distribution of responsibilities between them are also analyzed. Authors identified some problems such as mutual duplication of functions, and sometimes even conflicts over the division of powers between different executive bodies. The system of water objects state registration in Ukraine according to the current legislation is formalized. In particular, the systems for water objects account in Ukraine are analyzed in detail. Authors have sent information requests for public information to the authorities, that manage State Water Cadastre in Ukraine (the State Agency of Water Resources of Ukraine, the State Service of Ukraine for Emergency Situations, the State Service of Geology and Subsoil of Ukraine). On the basis of responses analysis the status of State Water Cadastre in Ukraine is investigated and its ability to carry out managerial tasks is evaluated. It is proved that water bodies account in existing twodimensional cadastral systems in principle cannot be complete and adequate, as water objects are three-dimensional in nature. Finally, authors recommend to develop a single, three-dimensional monitoring and account system for water objects in Ukraine.
Methods of determination of territorial resources in conditions of compacted urban development (using Kyiv as an example)
(KNUCA,, 2018) Bakun, Kateryna; Pleshkanovska, Alla
The article highlights the results of the analysis of domestic and foreign experience of application of the applied coatings and a modifiеd typology of roofs based on their geometric and structural features is proposed. The following factors that influence taking the decision on the need and directions of the use of the used roofs are provided. On the basis of the analysis of the dynamics of the normative and actual indicators of urban development, the constant growth of the development density and growth of the lack of territory for greenery and other elements of the population service are proved. The described methods for the determination of the resource potential of urban areas are normative method, comparative and calculation method. A new calculation method for identifying potential territorial resources of micro districts, blocks or individual plots due to the use of exploited roofs in conditions of compacted urban development has been proposed. The mathematical model is based on taking into account the geometric type of the roof, type of historically originated development, its technical condition and the availability of the status of the cultural heritage monument. Coefficients for the calculation of the potential territorial resource have been experimentally determined. Based on the example of Kyiv, using GIS-technologies, a specialized database for identifying a potential territorial resource has been formed. The recommendations for placement on differеnt types of objects on the exploited roofs depending on the frequency of their visit and the cityplanning situation have been provided. The methodical scheme for the determination of a potential territorial resource due to the use of exploited roofs in the development of urban planning, design and land management documentation has been proposed.
Proposals to increase of economics effects of landuse residential end public buildings on the example of Kyiv
(KNUCA, 2015) Malashevskyi, Mykola; Berova, Polina; Mosiychuk, Yuriy
The article considers the current state of land-use in Kyiv. Considerable part of almost all the city's functional areas is used inefficiently. To improve the economic efficiency of their exploitation, we propose an optimizing variant of land-use of residential and public developments by allocation of excess of residential territories. This will provide an opportunity to attract those land plots at auctions to increase revenues to the State and Local Budgets of Ukraine.
The role of land compulsory purchase in engineering and transport infrastructure development
(KNUCA, 2015) Petrakovska, Olga; Mykhalova, Mariia
This paper deals the consideration of the consequences of unjustified decision making on the land development with the application of land compulsory purchase for the engineering and transport infrastructure construction. In the article are considered the approaches to determine the efficiency of land development from the standpoint of needs of population life support and industry complex as well as investment interests.
Актуальні аспекти визначення планувальних обмежень забудови та іншого використання забудови територій на сучасному етіпі
(КНУБА, 2008) Тузова, Людмила Іванівна
У статі узагальнені актуальні проблеми визначення обмежень щодо забудови та іншого використання територій, які встановлено на підставі діючого законодавства. Визначено складний характер їх встановлення на окремих земельних ділянках, який, у ряді випадків, унеможливлює реалізацію обмежень щодо забудови та іншого використання. Відзначено окремі недоліки діючого порядку державної реєстрації обмежень використання земельних ділянок у державному земельному кадастрі. Запропоновано напрями удосконалення формування системи обмежень щодо забудови та іншого використання територій.
Актуальні питання формування земельних ділянок багатоквартирних житлових будинків
(КНУБА, 2018) Берова, П. І.
Розглянуті підходи до формування земельних ділянок багатоквартирних житлових будинків. Сформульовані проблеми формування земельних ділянок, що обумовлені недосконалістю чинної законодавчонормативної бази та останніми змінами, що відбулись в житлово-комунальній сфері.
Аналіз доцільності формування та виведення на ринок нового об’єкту нерухомості
(КНУБА, 2013) Тацій, Ю. О.
Проведено дослідження підходів до девелопменту нерухомості і виявлені основні напрямки аналітичних досліджень які визначають доцільність виведенні нового об’єкту на ринок нерухомості з врахування існуючого містобудівного середовища.
Аналіз методів унікальної ідентифікації об'єктів в наборах геопросторових даних
(КНУБА, 2020) Лященко, А. А.; Гаврилюк, Є. Ю.; Смілка, В. А.
Предметом аналізу є методи та засоби унікальної ідентифікації об’єктів в наборах геопросторових даних, що створюються, реєструються та використовуються в геоінформаційних системах різного призначення і територіального охоплення. Системи унікальної ідентифікації геопросторових об’єктів класифіковано за ознаками базових технології та наявності семантичного змісту в складі унікальних ідентифікаторів, зокрема це системи засновані на використанні: 1) універсальних унікальних ідентифікаторів типу UUID; 2) методів прямого геокодування з використанням координат об’єктів; 3) методів непрямого геокодування з використанням географічних назв та адрес. Виконано аналіз переваг та обмежень кожної поміж трьох груп систем унікальної ідентифікації геопросторових об’єктів. Результати обчислювального експерименту підтвердили можливість надійної унікальної ідентифікації будівель на основі використання 11-значного відкритого коду місцеположення OCL (Google плюс коду). Глобальна унікальність ідентифікаторів на основі OLC коду для геопросторових об’єктів будь-якого типу потребує додаткових досліджень, але його унікальність в межах об’єктів одного типу практично досяжна за рахунок варіативної довжини коду та можливостю його розширення додатковими атрибутами.
Аналіз проблем впровадження сталого розвитку в Карпатському Єврорегіоні
(КНУБА, 2019) Петраковська, О. С.; Беспалько, С. І.; Воронюк, Ю. Ю.
Розглянуто характерні проблеми реалізації концепції сталого розвитку, що була закріплена Рамковою конвенцією про охорону і сталий розвиток Карпат. Досліджено міжнародну і національну нормативно-правові бази імплементації цілей сталого розвитку та прогалини в них. Проаналізовано основні характеристики досліджуваної території. Запропоновано перелік першочергових заходів та рекомендацій для органів державної влади, місцевого самоврядування, профільних спеціалістів, установ та організацій і всіх зацікавлених осіб, зокрема налагодження співпраці та обміну інформацією між всіма органами виконавчої влади, що реалізують державну політику у сфері використання всіх видів природних ресурсів із залученням міжнародних організацій, що вивчають цю тему.
Аналіз різноманітності структури міської системи на основі моделі Шеннона
(КНУБА, 2014) Плешкановська, А. М.
Розглядається запропонований метод оцінки різноманітності функціональної структури міської системи із застосуванням інформаційних моделей ентропії (моделі Шеннона) для цілей вибору раціонального варіанту функціонально-планувального рішення при розробці проектів реконструкції.
Аналіз світового досвіду іпотечного кредитування житлової нерухомості
(КНУБА, 2008) Дорошенко, Юлія Миколаївна
Проведено аналiз свiтового досвiду iпотечного кредитування житлової нерухомостi та висвiтленi фактории, що стримують розвиток iпотечного кредитування в Українi.
Аналітичне дослідження методів виділення контурів на радіолокаційних знімках
(КНУБА, 2013) Крельштейн, П. Д.; Маліна, І. А.
Виконано аналітичне дослідження методів виділення контурів на радіолокаційних зображеннях.
Вдосконалення методики розрахунку рівноцінних земельних ділянок сільськогосподарського призначення під час їх обміну
(КНУБА, 2015) Чибіряков, В. К.; Малашевський, М. А.; Бугаєнко, О. А.
У розрізі методики обміну земель під час впорядкування землеволодінь і землекористувань проаналізовано можливості врахування основних факторів впливу, зумовлених змінними соціально-економічними умовами. Запропоновано вдосконалену формулу розрахунку площ обмінюваних земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Визначено та обґрунтовано технічні показники, що характеризують фактори впливу для принципових випадків обміну сільськогосподарських земель.
Вибір проектної пропозиції щодо найбільш ефективного використання земельної ділянки у генеральних планах населених пунктів
(КНУБА, 2015) Малашевський, М. А.; Копитко, Г. Ю.
Запропонований механізм оцінки проектних пропозицій щодо найбільш ефективного використання земельних ділянок у генеральних планах населених пунктів на прикладі селища Ворзель для збільшення податкових надходжень від плати за землю до місцевих бюджетів.
Визначення площі земельної ділянки з урахуванням умов місцевості
(КНУБА, 2008) Малашевський, Микола Андрійович
Зроблено короткий аналіз актуальності зазначеної теми. Розглянуто геодезичний і фізичний метод визначення площ, спотворення які виникають при відхиленні від осьового меридіану, та спотворення площ які знаходяться на значній висоті над поверхнею земного еліпсоїда. Зроблено висновок про необхідність розбивати площу земельної ділянки на трикутники при складному рельєфі.
Вплив форм рельєфу на рівень комфортності елементів озеленення
(КНУБА, 2015) Коваленко, М. Г.; Плешкановська, А. М.
Представлено види екрануючих споруд для розміщення елементів озеленення та їх вплив на газошумовий режим (на основі парків м. Києва).
Вплив часового фактору на формування різноманітності міського середовища (на прикладі м. Тульчин)
(КНУБА, 2015) Портянко, О. М.; Плешкановська, А. М.
Наведені результати історико-культурного дослідження етапів містобудівного розвитку міста Тульчин. Охарактеризовані основні об’єкти, що занесені до Реєстру пам’яток культурної спадщини національного значення.