Розглянуті підходи до формування земельних ділянок багатоквартирних житлових будинків. Сформульовані проблеми формування земельних ділянок, що обумовлені недосконалістю чинної законодавчонормативної бази та останніми змінами, що відбулись в житлово-комунальній сфері.