У статті розглядаються питання формування масового житла на сучасному етапі, надання житла черговикам, шляхи розвитку іпотечного житлового кредитування. Проаналізовано також досвід інших країн у будівництві та наданні соціального житла. На підставі аналізу, проведеного автором, пропонується сучасне розуміння терміна "масове житло", пропонуються принципи його формування та методологічні ознаки