У статті розглядаються житлово-рекреаційні комплекси як перспективний напрямок рекреаційної діяльності приморських населених пунктів, виявляються основні передумови їх створення та доводиться доцільність організації відпочинку у індивідуальному житловому фонді курортно-рекреаційних зон.