Розроблено математичні моделі та методику вибору раціонального способу та визначення послідовності комплексної реконструкції будівельних об’єктів житлової забудови, що дозволяють визначити раціональний варіант комплексної реконструкції, який забезпечує мінімальні витрати та максимальний приріст загальної (житлової) площі з урахуванням особливостей житлового кварталу (мікрорайону).