В статті розглянуто специфіку будівництва прибуткового житла в Києві наприкінці ХІХ – на початку ХХ століть, на прикладі двох прибуткових будинків – на вул. Ярославів Вал,1 та на вул. Володимирській, 61/11 виявлено процес розвитку житлового будівництва в період “будівельного буму”.